Der Beruf des Hausverwalters hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Tätigkeitsfelder in der Immobilienbranche entwickelt. Immer mehr Menschen fragen sich, ob sie WEG-Verwalter werden oder in die klassische Mietverwaltung einsteigen sollten - und ob sich dieser Karriereweg langfristig lohnt. Die Antwort ist eindeutig: Ja. Denn kaum ein Beruf verbindet Sicherheit, Verantwortung, gutes Einkommen und Zukunftsperspektiven so überzeugend wie die Immobilienverwaltung.
In diesem Ratgeber erfährst du, welche Chancen der Beruf bietet, wie viel du als Verwalter verdienen kannst und warum die Zukunftsaussichten besser sind als in vielen anderen Branchen.
Warum der Beruf Hausverwalter so gefragt ist
Der Bedarf an qualifizierten Verwaltern steigt seit Jahren aus mehreren Gründen:
- Es entstehen immer mehr Eigentumswohnungen
- Fast jede WEG benötigt einen professionellen Verwalter
- Die gesetzlichen Anforderungen werden komplexer
- Viele erfahrene Verwalter gehen in den nächsten Jahren in den Ruhestand
- Eigentümergemeinschaften suchen verstärkt nach zertifizierten Fachkräften
Wenn du heute entscheidest, dass du WEG-Verwalter werden möchtest, eröffnest du dir daher einen Karriereweg, in dem du garantiert gebraucht wirst - unabhängig von wirtschaftlichen Schwankungen oder Krisen.
Welche Chancen bietet der Beruf?
Der Beruf Hausverwalter bietet dir vielfältige Möglichkeiten - sowohl als Angestellter als auch als Selbstständiger.
1. Sicherer Arbeitsplatz mit hoher Nachfrage
Immobilien müssen immer verwaltet werden - unabhängig von Konjunktur, Branche oder Standort. Die steigende Zahl an Wohnungseigentümergemeinschaften sichert langfristige Beschäftigungsmöglichkeiten.
2. Vielseitige Aufgaben statt Monotonie
Du arbeitest kaufmännisch, technisch, kommunikativ und organisatorisch. Das macht den Beruf abwechslungsreich und ideal für Menschen, die gerne Verantwortung übernehmen.
3. Sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten
Wer motiviert ist und sich weiterbildet, kann schnell aufsteigen:
- Sachbearbeiter → Junior-Verwalter → Verwalter → Senior-Verwalter
- Teamleitung oder Bereichsleitung
- Spezialisierung auf WEG-Verwaltung
- Aufbau einer eigenen Verwaltung
Besonders wenn du WEG-Verwalter werden möchtest, stehen dir attraktive Positionen offen, da hier der Fachkräftemangel besonders groß ist.
4. Einstieg auch als Quereinsteiger möglich
Viele erfolgreiche Verwalter kommen aus kaufmännischen, technischen oder juristischen Berufen. Mit einer guten Weiterbildung und Praxisbezug gelingt der Einstieg schnell.
