IHK Prüfung 34i: Termine, Fristen und Standorte 2026 & 2027

IHK Prüfungstermine und Anmeldefristen für die Sachkundeprüfung zum Immobiliardarlehensvermittler

Die IHK Prüfungen finden 2026 an folgenden Terminen statt:

• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 13.10.2026 // Anmeldeschluss: 13.09.2026
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 17.11.2026 // Anmeldeschluss: 18.10.2026

IHK-Prüfungstermine 2027 für die § 34i-Sachkundeprüfung

Für 2027 gibt es weiterhin einen bundesweiten Terminplan der DIHK – er ist aber nur noch eine Orientierung: Weil die Prüfung ab 2027 ausschließlich digital stattfindet, legen die IHKs ihre Termine zunehmend selbst fest. Der DIHK-Plan (jeweils Dienstag):

• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 19.01.2027
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 09.03.2027
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 13.04.2027
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 15.06.2027
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 13.07.2027
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 14.09.2027
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 12.10.2027
• IHK Prüfungstermin § 34i GewO: 16.11.2027

Die offiziellen Anmeldeschlüsse für 2027 haben die IHKs noch nicht veröffentlicht. Als Faustregel gilt: Anmeldeschluss ist etwa ein Monat vor dem Prüfungstermin – verbindlich ist immer die Angabe deiner prüfenden IHK.

Neu ab 2027: Die 34i-Prüfung wird digital

Ab 2027 wird die Sachkundeprüfung zum Geprüften Fachmann bzw. zur Geprüften Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK laut DIHK ausschließlich digital durchgeführt. Damit ist sie nicht mehr zwingend an die bundeseinheitlichen Prüfungstermine gebunden: Einzelne IHKs können eigene oder zusätzliche Terminoptionen anbieten. Wie unterschiedlich das aussehen kann, zeigt die IHK Berlin: Sie prüft 2027 alle zwei Monate – am 18. Januar, 9. März, 10. Mai, 12. Juli, 13. September und 15. November, mit praktischem Teil jeweils am Freitag derselben Woche. Dort gibt es also auch Termine wie im Mai, die im bundesweiten Plan gar nicht vorkommen. Verlass dich deshalb nicht allein auf die Übersicht oben: Welche Termine für dich gelten, steht auf der Anmeldeseite deiner IHK – alle Links findest du in der Standort-Tabelle weiter unten. (Stand: November 2026)

Was das für dich bedeutet: Die acht bundeseinheitlichen Termine bleiben die verlässliche Orientierung für deine Planung – es lohnt sich aber, bei deiner IHK nach flexiblen digitalen Terminen zu fragen, wenn keiner der Standardtermine passt.

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Nicht jede IHK bieten auch jeden Termin an. Über den Link der Auflistung aller IHKs kannst du genau herausfinden, zu welchen Terminen die für dich am nächsten gelegene IHK die § 34i Prüfung anbietet. Bitte berücksichtige dabei auch den Anmeldeschluss (diese können ggf. bei einzelnen IHK geringfügig von den o. g. Daten abweichen). Die Prüfung kannst du selbstverständlich an jeder IHK ablegen und übrigens auch beliebig oft (gegen neue Anmeldegebühren) wiederholen. Du willst wissen, wie die Prüfung selbst abläuft? → So läuft die schriftliche 34i-Prüfung ab

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Checkliste zum Erwerb der Erlaubnis

Wir haben für dich eine Checkliste zum Erwerb der Erlaubnis nach § 34i GewO zusammengestellt. (Quelle IHK Düsseldorf):

Für die Erteilung einer Erlaubnis nach § 34i Gewerbeordnung (GewO) muss die IHK oder in manchen Fällen das Ordnungsamt das Vorliegen der folgenden gesetzlichen Voraussetzungen beim Antragsteller überprüfen:

• persönliche Zuverlässigkeit
• geordnete Vermögensverhältnisse
• Berufshaftpflichtversicherung
• Sachkundenachweis

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Unterlagen und Nachweise

Sämtliche Nachweise müssen im Original oder als beglaubigte Kopie eingereicht werden und dürfen bei Antragstellung nicht älter als drei Monate sein. (Besteht bereits eine Erlaubnis nach § 34c, § 34d/e, § 34f/h GewO oder eine Zulassung nach dem Kreditwesengesetz (KWG), so können diese anstelle der nachfolgenden Nachweise für die persönliche Zuverlässigkeit und der geordneten Vermögensverhältnisse vorgelegt werden. Ist diese Erlaubnis älter als zwölf Monate, bedarf es allerdings der Vorlage eines aktuellen Auszuges in Steuersachen.) Im Einzelnen handelt es sich um folgende Unterlagen:

Polizeiliches Führungszeugnis

• zur Vorlage bei einer Behörde (Belegart O - wird direkt an die IHK bzw. das Ordnungsamt gesandt), Verwendungszweck: Erlaubnis nach § 34i GewO
• In der Regel Antrag bei der Meldebehörde (Bürgerbüro) der Wohnortgemeinde durch persönliche Vorsprache mit Personalausweis/Reisepass
• bei juristischen Personen: alle gesetzlichen Vertreter (Geschäftsführer, Vorstand)
• Hinweis: Leiter einer/s Betriebs-/Zweigniederlassung benötigen diese Nachweis ebenfalls
• Kosten: ca. 13 €
• Dauer: ca. eine Woche
• Hintergrund: vollständige Personalien bestätigen und Verurteilungen in den vergangenen fünf Jahren ausschließen

Auszug aus dem Gewerbezentralregister

• zur Vorlage bei einer Behörde (Belegart O - wird direkt an die IHK gesandt), Verwendungszweck: Erlaubnis nach § 34i GewO

• in der Regel Antrag bei der Meldebehörde (Bürgerbüro) der Wohnortgemeinde durch persönliche Vorsprache mit Personalausweis/Reisepass
• bei juristischen Personen: alle gesetzlichen Vertreter (Geschäftsführer, Vorstand); für die juristische Person selbst durch Antrag eines gesetzlichen Vertreters (mit Handelsregisterauszug) bei der Meldebehörde am Ort des Gewerbesitzes
• Hinweis: Leiter einer/s Betriebs-/Zweigniederlassung benötigen diese Nachweis ebenfalls
• Kosten: ca. 13 €
• Dauer: ca. eine Woche
• Hintergrund: Rechtsverstöße bei der Gewerbeausübung ausschließen

Bescheinigung des Finanzamts: Auskunft in Steuersachen

• Antrag beim zuständigen Finanzamt
• bei juristischen Personen: alle gesetzlichen Vertreter (Geschäftsführer, Vorstand), sowie für die juristische Person selbst durch Antrag beim Finanzamt des Betriebssitzes
• Kosten: keine
• Dauer: ca. eine Woche
• Hintergrund: steuerliche Rückstände ausschließen

Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis

• Auskünfte erhältst du ausschließlich im Internet: www.vollstreckungsportal.de
• Kosten: 4,50 €
• Nach Registrierung erhältst du ein Passwort, mit dem der Auszug beantragt werden kann.
• Den Ausdruck fügst du bitte den einzureichenden Unterlagen bei.

Auszug aus dem Insolvenzregister

• Antrag beim zuständigen Amtsgericht (Insolvenzabteilung) des Wohnsitzes durch Vorlage des Personalausweises
• bei juristischen Personen: für die juristische Person selbst
• Kosten: 15 €
• Dauer: ca. eine Woche
• Hintergrund: Anhängige Insolvenzverfahren aufdecken

Aktueller Handelsregisterauszug bei juristischen Personen

Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung oder gleichwertigen Garantie

• Mindestumfang entsprechend § 10 Abs. 2 Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung (Mindestdeckung derzeit 460.000 € für jeden Versicherungsfall und 750.000 € für alle Versicherungsfälle eines Jahres)
• Nachweis durch eine entsprechende Bescheinigung des Versicherungsunternehmens/Garantiegebers
• Ist der Antragsteller als geschäftsführender Gesellschafter in einer oder mehreren Personenhandelsgesellschaften tätig, ist auch für diese eine Versicherungsbestätigung zu erbringen.

§ 34i Prüfungsstandorte und Links zur Anmeldung​

Die Anmeldung erfolgt online oder telefonisch an der ausgewählten IHK. Mit der Überweisung der Prüfungsgebühr an die IHK ist ihr Platz reserviert.