3.7.2024

So beantragst du die Gewerbeerlaubnis nach § 34i GewO

Um die Gewerbeerlaubnis nach § 34i zu bekommen, musst du einige wichtige Schritte beachten. In diesem Beitrag zeigen wir dir, wie du diese Erlaubnis Schritt für Schritt erhältst.
von
Michael Bickel
Überblick

Nachdem du die Sachkundeprüfung nach § 34i Gewerbeordnung erfolgreich bestanden hast, ist der nächste wichtige Schritt, die Gewerbeerlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler zu beantragen. In diesem Artikel erfährst du, wie du diese Erlaubnis Schritt für Schritt erhältst.

Sachkundeprüfung erfolgreich abschließen

Die Grundvoraussetzung für die Gewerbeerlaubnis ist das erfolgreiche Bestehen der Sachkundeprüfung. Diese wird von der Industrie- und Handelskammer (IHK) durchgeführt und stellt sicher, dass du über die notwendigen Kenntnisse und Fähigkeiten für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler verfügst.

Erforderliche Unterlagen zusammenstellen

Für den Antrag sind folgende Dokumente notwendig:

  • Bestätigung über die bestandene Sachkundeprüfung
  • Kopie eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses
  • Eine aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts
  • Aktueller Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis (erhältlich beim Amtsgericht)
  • Eintrag aus dem Insolvenzregister (erhältlich beim Amtsgericht)
  • Ein aktuelles polizeiliches Führungszeugnis zur Vorlage bei einer Behörde (Belegart OG, direkter Versand an die Behörde)
  • Auszug aus dem Gewerbezentralregister zur Vorlage bei einer Behörde (Belegart 9, direkter Versand an die Behörde)
  • Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 460.000 Euro pro Schadensfall und 750.000 Euro für alle Schadensfälle eines Jahres

Antragstellung

Die Erlaubnis wird in den meisten Bundesländern durch die Industrie- und Handelskammern (IHKs) erteilt. In einigen Regionen können jedoch auch andere Behörden wie Gewerbe-, Ordnungs- oder Bürgerämter zuständig sein. Viele IHKs und Ämter bieten mittlerweile Online-Portale für die Antragstellung an. Informiere dich vorab über die spezifischen Anforderungen deiner zuständigen IHK bzw. deines zuständigen Amtes.

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Gebühren bezahlen

Für die Bearbeitung des Antrags fallen Gebühren an. Die Höhe der Kosten und die akzeptierten Zahlungsmethoden können je nach IHK bzw. Amt variieren.

Prüfung des Antrags

Nach Einreichung aller erforderlichen Unterlagen und Zahlung der Gebühren prüft die IHK (oder das Amt) deinen Antrag. Dieser Prozess kann mehrere Wochen dauern. Sei während dieser Zeit für eventuelle Rückfragen erreichbar.

Erteilung der Gewerbeerlaubnis

Wenn dein Antrag erfolgreich geprüft wurde und alle Voraussetzungen erfüllt sind, erhältst du die Gewerbeerlaubnis. Mit dieser Erlaubnis darfst du offiziell als Immobiliardarlehensvermittler tätig werden. Die Ausübung der Tätigkeit ohne Erlaubnis stellt eine Ordnungswidrigkeit dar und kann mit einer Geldbuße geahndet werden.

Eintragung ins Vermittlerregister

Nach Erhalt der Gewerbeerlaubnis musst du dich im Vermittlerregister eintragen lassen. Dies erfolgt in der Regel ebenfalls über die IHK und ist erforderlich, um deine Tätigkeit offiziell ausüben zu können.

Der Weg zur Gewerbeerlaubnis nach § 34i GewO ist klar strukturiert, erfordert jedoch sorgfältige Vorbereitung und Beachtung aller Details. Mit der erfolgreichen Erlangung der Erlaubnis bist du bestens vorbereitet, um deine Karriere als Immobiliardarlehensvermittler zu starten.

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