Tilgungsdarlehen

Was ist ein Tilgungsdarlehen?

Ein Tilgungsdarlehen ist ein Kredit, bei dem der Kreditnehmer regelmäßige Zahlungen leistet, die sowohl Zinsen als auch eine Tilgung des Darlehensbetrags umfassen. Die Tilgungsrate bleibt über die Laufzeit konstant, während die Zinszahlungen mit abnehmender Restschuld sinken. Dadurch reduziert sich die Gesamtschuld kontinuierlich, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Tilgungsdarlehen sind häufig bei Immobilienfinanzierungen.

Warum ist ein Tilgungsdarlehen wichtig?

Ein Tilgungsdarlehen ermöglicht die kontinuierliche Reduktion der Gesamtschuld durch regelmäßige Zahlungen, die sowohl Zinsen als auch eine Tilgung des Darlehensbetrags umfassen.

Vorteile eines Tilgungsdarlehens

• Kontinuierliche Reduktion: Reduziert die Gesamtschuld kontinuierlich.
• Konstante Tilgungsrate: Die Tilgungsrate bleibt über die Laufzeit konstant.
• Planungssicherheit: Bietet Planungssicherheit hinsichtlich der Rückzahlung.

Nachteile eines Tilgungsdarlehens

• Monatliche Belastung: Die monatliche Belastung kann hoch sein.
• Kosten: Es können zusätzliche Kosten für das Darlehen anfallen.

Zusammenfassung

Ein Tilgungsdarlehen ist ein Kredit, bei dem der Kreditnehmer regelmäßige Zahlungen leistet, die sowohl Zinsen als auch eine Tilgung des Darlehensbetrags umfassen. Es ermöglicht die kontinuierliche Reduktion der Gesamtschuld. Im Onlinekurs für Immobiliardarlehensvermittler nach §34i lernen Sie, wie Sie Tilgungsdarlehen effektiv erklären und Ihre Kunden bei der Nutzung dieser Kreditform unterstützen können.